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速讀近日，兩宗住宅地塊在北京市規(guī)自委網(wǎng)站發(fā)布掛牌出讓公告，分別位于豐臺區(qū)青塔街道和大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)。加上此前入市的朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)地塊和通州區(qū)梨園鎮(zhèn)地塊，目前已有4宗住宅地塊正在北京土地市場掛牌出讓。

豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地。用地規(guī)模約1.69萬平方米，地上建筑規(guī)模5.2萬平方米。該地塊位于西四環(huán)外，南沙窩橋西側，蓮石東路以南，出行便捷，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套也較為充足。根據(jù)掛牌文件，該地塊設定土地合理上限價格27.49億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

另一宗地塊為大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6005、6007地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，位置介于南四環(huán)與南五環(huán)之間，西側為京開高速。該地塊用地規(guī)模約4.1萬平方米，地上建筑規(guī)模約9.37萬平方米，住宅部分容積率 2.5，控高45米。該地塊配備托幼用地，將規(guī)劃12班幼兒園，用地規(guī)模5300平方米。地塊周邊有北京薈聚、山姆會員商店、萬達廣場等大型商超，配套豐富。

掛牌文件顯示，該地塊設定土地合理上限價格37.26億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，“現(xiàn)房銷售”面積上限為1.8萬平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

來源/北京日報客戶端

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