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“當(dāng)時我辦完房屋登記過戶手續(xù)后就匆忙離開了吳川，之后一直在外地工作，沒想到這次回來在吳川購置了一套住房后，就享受到一個超大稅收優(yōu)惠紅包，剛好緩解了經(jīng)濟壓力?！比涨埃瑓谴ㄊ芯用駞窍壬绞行姓?wù)中心稅務(wù)窗口，辦理完成住房換購個人所得稅退稅手續(xù)后，對稅務(wù)部門主動作為和熱心服務(wù)表示感謝。據(jù)了解，這是吳川市稅務(wù)局辦理的第一筆居民換購住房個人所得稅退稅業(yè)務(wù)。

去年9月，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》，明確自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按照新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)出售住房已繳納的個人所得稅。

居民住房換購惠民政策出臺后，吳川市稅務(wù)局快速響應(yīng)、多管齊下，確保政策紅利精準(zhǔn)送到居民手中，為居民改善住房條件、穩(wěn)定房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展提供堅強有力的稅務(wù)支撐。

據(jù)悉，吳先生在今年2月銷售自有住房，后又購入一套二手住房，今年7月11日，吳先生在辦理房屋涉稅事項過程中，稅務(wù)窗口工作人員發(fā)現(xiàn)他符合居民換購住房優(yōu)惠政策的條件，主動向他詳細介紹了換購住房退稅的優(yōu)惠政策，安排專人輔導(dǎo)他辦理個人所得稅退稅手續(xù)，開通快捷退稅通道。日前，吳先生收到換購住房個人所得稅全額退稅“大紅包”2萬余元。

下一步，吳川稅務(wù)將進一步強化宣傳，針對居民換購住房優(yōu)惠政策適用主體分散性較強特點，靈活運用“線上+線下”宣傳方式，擴寬政策宣傳范圍，借助大廳宣傳欄、LED電子宣傳大屏宣傳陣地，將相關(guān)政策解讀循環(huán)滾動播放，利用湛稅易微咨詢線上咨詢渠道，暢通稅務(wù)窗口咨詢電話，廣泛宣傳政策，并主動與自然資源局不動產(chǎn)登記中心溝通協(xié)調(diào)，推進信息資源共享，設(shè)置專人專窗，簡化業(yè)務(wù)手續(xù)，實現(xiàn)納稅人便捷高效辦理退稅。

楊證民李佳禧

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